Vergelijk aanbiedingen

Favorites

Karel de Grotelaan 123, 5615 SR Eindhoven

€199.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Minder dan 5 minuten fietsen van de binnenstad. Zeer royaal balkon, energielabel B én zeer goed onderhouden appartement. Wat wil je nog meer?


Opgetrokken in de traditionele stijl van de wederopbouwperiode en in 2017 geheel geïsoleerd en voorzien van zeer ruime, nagelnieuwe balkons aan de achterzijde.

Minder dan 5 min. fietsen van de binnenstad en op loopafstand van supermarkten, bushalte en Genderpark.

Appartement:

Via de algemene toegang kom je in het trappenhuis. Hier volg je de treden een halve etage omhoog en je staat voor de deur. Hier is tevens de meterkast (2008 vernieuwd, 5 groepen) te vinden. Ga je naar binnen dan kom je in de hal, deze biedt toegang tot alle vertrekken.

De hal loopt over in de moderne, nette keuken uit 2012.
Deze is voorzien van ruim voldoende opbergmogelijkheden en is uitgerust met een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en opstelplaats voor full-size koelast. Origineel detail is hier de inbouwkast met glaspaneeldeur.

Vanuit de keuken bereik je de badkamer. Deze is in 2010 vernieuwd. Je kunt vanaf hier ook weer doorlopen naar de slaapkamer.

In de woonkamer valt de originele glas in lood deur van de bergkast op als mooi origineel detail. Het eetgedeelte geeft toegang tot het kleine balkon. Net als in de rest van appartement ligt hier keurig laminaat. Vind je het leuker om een doorzon woonkamer te hebben? Geen probleem, want je kunt de eetkamer en grote slaapkamer gewoon omdraaien.

Slaapkamer 1 (grote) is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het riante, nieuwe balkon met uitzicht op de eveneens riante en gezellige gezamenlijke buitenruimte. Je kunt via deze slaapkamer tevens de badkamer bereiken.

Slaapkamer 2 ligt eveneens aan de achterzijde. Hier is de opstelling voor de wasmachine en CV ketel (2009). Leuk detail hier is de "verborgen" opbergruimte meteen rechts boven naast de deur.

Het toilet is volledig gemoderniseerd in 2017.


Buitenruimte:

Het balkon achter is nagelnieuw (december 2017), verrassend ruim ( 14m²) en daarmee uniek voor dit type appartementen. Opmerkelijk: de afbeelding in de balustrade is de signatuur van Karel de Grote. Je komt hier via de keuken of de slaapkamer.

Het balkon aan de voorzijde is ca. 2m² en vorig jaar gerenoveerd. Je komt hier via de eetkamer en kunt er van de avondzon genieten.

Uniek aan deze locatie is dat één VvE de 2 flatgebouwen, garageboxen en het tussenliggende terrein bezit. Het grote voordeel hiervan is dat het gehele terrein is afgesloten middels hekwerken en enkel gebruikt kan worden door de bewoners. De grote gezamelijke tuin is o.a. voorzien van picknicktafels en een schommel. Een prima plek om bijvoorbeeld te BBQen dus.

Bijzonderheden:

- Energielabel B (definitief)
- Toilet recent vernieuwd
- Glasvezel aanwezig/mogelijk
- Ruime berging van ca. 11m² in souterrain
- Er is één gezamenlijk berging ingericht als fitnessruimte
- Zeer actieve en gezonde VVE

In 2017 is door de VVE een verduurzamingsproject uitgevoerd waarbij de volgende zaken zijn aangepakt:

- Nieuwe balkons aan de achterzijde
- Balkons voorzijde gerenoveerd
- Betonwerk buitenzijde gerenoveerd
- Isolatie van (eerste) vloer, spouwmuren en dak
- Dak tevens voorzien van nieuwe bedekking
- Standleidingen toilet en douche gerenoveerd
- Led-verlichting in algemene ruimtes

Zowel de servicekosten als de (tijdelijke) kosten voor de lening t.b.v. bovenstaand project worden door de VvE geïncasseerd.

Maandelijkse bijdrage VVE: € 204,-
Bedrag is inclusief kosten Energiebespaarlening welke loopt tot 2032.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    400
  • Prijs:
    €199.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    01-10-2018
  • Availability
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Appartement, Portiekflat
  • Bouw periode:
    1955
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    73 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    11 m2
  • Volume:
    220 m3
  • Indeling
  • Kamers:
    3
  • Slaapkamers:
    2
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Gestel GTL01 D 2323
  • Buitenruimte

Plattegronden

  • Adres:
    Karel de Grotelaan 123
  • Plaatsnaam:
    Eindhoven
  • Postcode:
    5615 SR
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Video

360 ° virtuele rondleiding

Contact informatie

Dubach Makelaardij
Dubach Makelaardij

Informeer over deze woning